我可能不会爱你

四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

极速之巅

一 | 　　成都8月25日电(记者刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。简介：彭博社网站本周表示，软银收购的芯片设计公司ARM除了智能手机之外，还在探索其他业务，为五年内的IPO打下基础。

二 | 软银首席执行官孙正义希望此次收购将产生巨大回报。全文如下：最近，芯片设计公司ARM的扩张速度如此之快，以至于联合创始人Mike Muller在使用办公室时必须提前预订。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。”我的办公室已经变成了一个会议室，所以我必须提前预订，”穆勒，公司的首席技术官，在英国剑桥的公司总部接受采访时说。

三 | 我们的办公空间已经用光了。”2016年，日本软银集团收购了ARM。

四 | 随后，ARM的员工数量增加了约2000人，总计近6000人。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。

五 | 　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。

六 | 这导致现有办公空间严重不足。在ARM总部，员工在六栋低层办公楼工作。剑桥公园总部新大楼外观ARM将很快进入剑桥公园新办公大楼。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。这幢办公楼耗资6100万美元。

七 | 该建筑有一个巨大的中庭，长180米，有“悬空楼梯”，建筑内铺设的网络长达1000多公里。虽然新办公楼的建设是在收购软银之前开始的，但总部更能反映ARM当前的雄心壮志和辉煌。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。”这是非常低调的，”穆勒开玩笑说。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。　　在市场监管方面，成都将严管房地产开发企业和中介机构经营行为，重点整治房地产自媒体虚假宣传、违规营销等问题，保障购房者合法权益。这座建筑物又漂亮又大。武器成本上升，利润下降。　　据了解，《通知》自2026年8月25日起施行，此前成都市相关房地产政策规定与本通知不一致的，以本通知为准。ARM成立于1990年。

八 | 在软银320亿美元收购之前，它已经成为英国最大的上市公司。ARM的芯片设计被授权给世界上最大的技术公司。

九 | 因此，世界上几乎所有的智能手机和平板电脑都使用ARM芯片。目前，在软银首席执行官孙正义的领导下，由于软银雄心勃勃的目标，ARM的英国高管开始受到媒体的密切关注。

十 | 在各种会议上，孙正毅要求ARM高管快速介绍公司目前的运营细节，然后跳到长期计划中。他坚持认为，ARM必须每月更新其10年业务计划，以确保其对未来的关注。ARM首席执行官Simon Segars表示，这意味着他的工作是“疯狂投资”，将ARM推向高端计算市场，成为无人驾驶汽车技术的核心。根据孙正义的设想，这些项目很快就会带来回报，然后ARM将缩减开支，并在五年内准备重新上市。

十一 | ARM的新股东也带来了不同的客户群。最近，Seggs向孙正义展示了一款基于ARM芯片的联想笔记本电脑。当天晚些时候，他被要求留下来介绍微软创始人比尔盖茨。Seggs先生和他的团队处于技术行业经理们梦寐以求的位置：首先投资于增长，然后专注于盈利能力。然而，这次收购也让他们走出了自己的舒适区。ARM技术在半导体行业无处不在，但Sun希望ARM能够进入软件和服务领域。据西格斯说，当太阳第一次与ARM谈判时，他对一个“科学项目”很着迷。孙收购ARM的一个原因是，他相信，在主导智能手机市场的设计的帮助下，芯片设计师可以在物联网芯片市场上获得同样的市场影响力。物联网技术包括互联的家用产品和工厂设备。这一相互关联的未来似乎并没有孙正义和许多其他未来学家所希望的那么快。一个原因是所有这些互联设备都带来了巨大的管理挑战：必须确保安全性，及时更新软件，保持网络状态。技术实施可能很复杂，而且成本高昂。另一个问题是，ARM在物联网服务领域没有足够的专业积累，实际使用ARM设计的终端用户之间总是存在一定的距离。所以目前，在孙正义的鼓励下，ARM正在拓展物联网服务部门。去年8月，ARM以6亿美元收购了美国数据分析初创公司Treasure Data，这是过去14年来最大的一次收购。今年6月，该公司还瞄准了位于格拉斯哥的stream technologies公司。

十二 | 公司致力于优化物联网设备网络连接。SanfordBernstein的分析师ChrisLane说：“在10到15年后的世界上，可能有1万亿台设备连接到互联网上。即使每个设备一个月只生产几美分，那将是一个巨大的数字。现在太早了，但这是个好主意。最终，Seggs可能需要削减开支，并向公开市场投资者解释为什么ARM比软银的收购价格更有价值。赛格斯说，软银计划在五年内上市。

十三 | ARM的机会窗口可能很快就会关闭。在科技产业最繁荣的时期，软银设立了一个愿景基金。ARM本身被认为芯片行业的繁荣是可持续的这一信念所鼓舞。新的行业正在排队为他们的产品和业务增加数字和智能功能。然而，到2018年底，大型科技公司和芯片行业的受欢迎程度有所下降。投资者担心，贸易纠纷、无人驾驶汽车等新兴行业增速低于预期，以及库存过剩等旧问题的再度出现，已开始给半导体行业带来压力。行业基准费城证券交易所半导体指数（Philadelphia Stock Exchange Semiconductor Index）在连续两年增长超过36%后，在2018年下跌7.8%。ARM已经知道，在单一领域的成功并不能让公司获得免费通行证。在过去的十年里，英特尔一直希望打破英特尔在计算机技术上的统治地位，但它只找到了一个小小的立足点。在过去的10年里，英特尔已经占据了服务器市场的90%以上。手臂多次看到“假黎明”。一些制造商尝试使用ARM处理器，但后来选择放弃，因此ARM在市场上没有建立起有意义的份额。2018年，ARM获得了大幅提升。早就有传言称，作为英特尔最大的客户之一，亚马逊宣布将在其服务器网络中采用基于ARM技术的自主设计芯片。塞格斯的大规模招聘也导致了成本的急剧上升。利润正在消耗。ARM在最近一个季度的成本为3.27亿英镑，比去年同期增长了33%。